5 problemas mais comuns no Mercado Imobiliário e como a Pilotti resolve para você!
Comprar, vender ou alugar um imóvel pode parecer um grande desafio. A burocracia, os prazos e as documentações envolvidas podem tornar todo o processo complicado e desgastante.
No entanto, contar com uma assessoria especializada como a Pilotti faz toda a diferença.
Confira os cinco problemas mais comuns no mercado imobiliário e como nossos serviços ajudam a evitá-los!
1. Falta de documentação
Muitos compradores e vendedores enfrentam dificuldades com documentos faltantes ou inconsistentes, o que pode atrasar ou até mesmo inviabilizar a negociação.
Não apenas podem “aparecer” terceiros interessados e outros compradores, mas até mesmo dívidas e credores dos quais nem mesmo o vendedor – até o momento – tinha efetivo conhecimento.
Nossa equipe realiza a coleta e verificação de certidões e documentos essenciais para garantir que tudo esteja em conformidade antes mesmo de iniciar o processo.
2. Contratos mal elaborados
Erros ou omissões nos contratos podem gerar problemas legais, dificultando a conclusão da transação e colocando as partes em risco.
Modelos pegos da internet, sem análise efetiva do caso, podem não servir como real prevenção de problemas, acarretando prejuízos. É aquele famoso “barato que sai caro”.
Nossa equipe elabora e revisa minutas contratuais, garantindo que os documentos sejam claros, precisos e estejam dentro das normas vigentes.
Leia também o nosso artigo de blog sobre Como evitar problemas em um contrato de compra e venda de imóveis.
3. Atrasos na regularização do imóvel
Muitos compradores enfrentam dificuldades na regularização do imóvel devido a problemas em Cartórios, Prefeitura, Pendências Fiscais, ou mesmo a falta de registro de algum ponto importante.
Realizamos o acompanhamento da lavratura da escritura e a regularização documental, inclusive eventual trâmite prévio, acelerando o processo, evitando contratempos, e diminuindo os riscos de prejuízos às partes.
4. Problemas no registro do imóvel
Um imóvel sem registro pode gerar insegurança jurídica e dificultar futuras negociações. Seja por questões de propriedade, pessoas envolvidas, ou até mesmo dívidas existentes, negociações podem ser impedidas, ou até mesmo se mostrarem inviáveis.
Além disso, é importante destacar que existem Leis e Códigos de Normas que devem ser observados e seguidos em todos os atos, e isso, por muitas vezes, gera certa dificuldade aos envolvidos.
Nesta linha, acompanhamos e facilitamos o registro dos atos em cartório, garantindo que sua propriedade esteja devidamente regularizada.
5. Insegurança jurídica na transação
Muitos compradores e vendedores não sabem como se proteger juridicamente, correndo o risco de fraudes ou problemas futuros, sem sequer ter certeza se seus objetivos realmente poderão se concretizar.
Nossa assessoria oferece segurança contratual e suporte legal, garantindo que todas as etapas da negociação sejam conduzidas com transparência e segurança.
Não deixe de ler: A importância da regularização de imóveis para herança e venda.
A solução para uma transação segura e sem complicações
A Pilotti é especialista em assessoria imobiliária e oferece um serviço completo para garantir que sua transação ocorra de forma segura, rápida e dentro da lei.
Não perca tempo com burocracia! Deixe a parte técnica conosco e foque no que realmente importa.
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Entre em contato com nossa equipe e faça uma due diligence completa antes de fechar qualquer negócio.
